26 Rue des Goulvents, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Goulvents, affiche un prix moyen de 5 503 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°24 et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 26 Rue des Goulvents, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Goulvents.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Goulvents à 67 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Perrin à 59 mètres
- - Collège Jean Perrin à 59 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 463 mètres
- - Ecole maternelle publique France Bloch à 198 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Goulvents
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Goulvents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Goulvents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Goulvents, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Goulvents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Goulvents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Goulvents dans son marché local
Prix du 26 Rue des Goulvents par rapport à la voie
Sur Rue des Goulvents, le prix moyen des maisons s'établit à 5 763 €/m². Avec un prix moyen de 5 503 €/m², le 26 Rue des Goulvents se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Goulvents par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Goulvents se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Nanterre et -33.76 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.66 % sur 1 an et baissé de 22.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
