1 Rue des Grands Buissons, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Grands Buissons, affiche un prix moyen de 5 438 €/m², supérieur de 10.39 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Grands Buissons, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Pathelot Rouget de l'Isle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 36 parkings - 694 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Doucet à 440 mètres
- - Collège André Doucet à 440 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1055 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 928 mètres
- - Ecole maternelle publique Joinville à 303 mètres
- - Ecole Elémentaire publique Joinville à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Grands Buissons
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Grands Buissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Grands Buissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Grands Buissons, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Grands Buissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Grands Buissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Grands Buissons dans son marché local
Prix du 1 Rue des Grands Buissons par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Buissons, le prix moyen des appartements s'établit à 5 185 €/m². Avec un prix moyen de 5 438 €/m², le 1 Rue des Grands Buissons se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Grands Buissons par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Grands Buissons se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 11.74 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Grands Buissons à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Grands Buissons est de 26.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.88 € à 32.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.32 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
