9 Rue des Hêtres, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Hêtres, affiche un prix moyen de 4 159 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Rue des Hêtres, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ormes à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Service commun de documentation à 723 mètres
- - Collège République à 1384 mètres
- - Université Paris Nanterre - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 709 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Paquerettes à 191 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Pâquerettes à 191 mètres
Ventes au 9 Rue des Hêtres
Les 3 ventes au 9 Rue des Hêtres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Hêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Hêtres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Hêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Hêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Hêtres dans son marché local
Prix du 9 Rue des Hêtres par rapport à la voie
Sur Rue des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 202 €/m². Avec un prix moyen de 4 159 €/m², le 9 Rue des Hêtres se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Hêtres par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Hêtres se situe 25.93 % en dessous de la moyenne de Nanterre et -49.89 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.55 % sur 1 an et baissé de 21.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
