13 Rue des Luaps Prolongée, 92000 Nanterre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Luaps Prolongée, affiche un prix moyen de 5 702 €/m², inférieur de 13.54 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue des Luaps Prolongée, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Haut Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luaps à 102 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Chenevreux à 389 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 227 mètres
- - Ecole maternelle publique Romain Rolland à 441 mètres
- - Ecole Elémentaire publique Romain Rolland à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Luaps Prolongée
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Luaps Prolongée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Luaps Prolongée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Luaps Prolongée, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Luaps Prolongée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Luaps Prolongée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Luaps Prolongée dans son marché local
Prix du 13 Rue des Luaps Prolongée par rapport à la voie
Sur Rue des Luaps Prolongée, le prix moyen des maisons s'établit à 5 999 €/m². Avec un prix moyen de 5 702 €/m², le 13 Rue des Luaps Prolongée se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Luaps Prolongée par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Luaps Prolongée se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et -25.03 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.59 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 285 100 € au 13 Rue des Luaps Prolongée à Nanterre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 128 € en assurant vous-même les visites, ou 3 564 € si le professionnel les prend en charge.
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