32 Rue des Molières, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Molières, affiche un prix moyen de 4 708 €/m², identique à celui du n°30 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue des Molières, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Cloud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 48 logements - 1779 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Desmoulins à 159 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Perrin à 1466 mètres
- - Collège Les Chenevreux à 824 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 865 mètres
- - Ecole maternelle publique le moulin des Gibets à 298 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry B à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Molières
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Molières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Molières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Molières, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Molières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Molières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Molières dans son marché local
Prix du 32 Rue des Molières par rapport à la voie
Sur Rue des Molières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 708 €/m². Avec un prix moyen de 4 708 €/m², le 32 Rue des Molières se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Molières par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Molières se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 100 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue des Molières à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 32 Rue des Molières est de 24.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.68 € à 27.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
