1 Rue des Pavillons, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Pavillons, affiche un prix moyen de 5 463 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°3 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Pavillons, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Haut Plateau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 246 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée de l'Institut d'enseignement IBN Badis à 657 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 687 mètres
- - Ecole maternelle publique Romain Rolland à 235 mètres
- - Ecole Elémentaire publique Romain Rolland à 221 mètres
Ventes au 1 Rue des Pavillons
Les 3 ventes au 1 Rue des Pavillons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Pavillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Pavillons, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Pavillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Pavillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Pavillons dans son marché local
Prix du 1 Rue des Pavillons par rapport à la voie
Sur Rue des Pavillons, le prix moyen des appartements s'établit à 5 538 €/m². Avec un prix moyen de 5 463 €/m², le 1 Rue des Pavillons se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Pavillons par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Pavillons se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 11.2 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Pavillons à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Pavillons est de 27.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.97 € à 32.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.56 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
