45 Rue des Prés, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 4 887 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°41.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
À propos du 45 Rue des Prés, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Komarov à dominante résidentielle.
3 niveaux - 49 logements - 49 parkings - 1490 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0384 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0227 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0382 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0386 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0394 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0390 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De La Seine à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Doucet à 386 mètres
- - Collège André Doucet à 386 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1096 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 369 mètres
- - Ecole élémentaire publique Voltaire à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 45 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 4 894 €/m². Avec un prix moyen de 4 887 €/m², le 45 Rue des Prés se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Prés par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue des Prés se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 20.58 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
