Avenue Hoche, 92000 Nanterre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Hoche, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 5 181 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Avenue Hoche
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Hoche dans son marché local
Prix Avenue Hoche par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 034 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Hoche se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 21.67 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Hoche à Nanterre
Le loyer moyen estimé Avenue Hoche est de 26.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.68 € à 30.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.46 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Hoche
Les ventes enregistrées Avenue Hoche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Hoche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lannes à 172 mètres
- - Nanterre Université à 1436 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 1742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Doucet à 304 mètres
- - Collège André Doucet à 304 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 974 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 1442 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 323 mètres
- - Ecole élémentaire publique Voltaire à 394 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Hoche
Adresses Avenue Hoche
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Hoche, classées par tranches de numéros.
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