Avenue Hoche, 92000 Nanterre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Hoche, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 5 183 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Hoche dans son marché local
Prix Avenue Hoche par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Hoche se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 15.87 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Hoche à Nanterre
Le loyer moyen estimé Avenue Hoche est de 26.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.64 € à 30.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.3 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Hoche
Les ventes enregistrées Avenue Hoche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Hoche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 92 mètres
- - Nanterre Université à 1202 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 1463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Doucet à 336 mètres
- - Collège André Doucet à 336 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 868 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 1192 mètres
- - Ecole maternelle publique Joinville à 347 mètres
- - Ecole Elémentaire publique Joinville à 347 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Hoche
Adresses Avenue Hoche
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Hoche, classées par tranches de numéros.
