1 Rue du 1er Mai, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du 1er Mai, affiche un prix moyen de 4 388 €/m², identique à celui du n°3 et de n°15.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du 1er Mai, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Hôpital.
5 niveaux - 7276 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Rouen à 90 mètres
- - Nanterre Université à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Service commun de documentation à 350 mètres
- - Collège République à 812 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 381 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Paquerettes à 496 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Pâquerettes à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du 1er Mai
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du 1er Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du 1er Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du 1er Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du 1er Mai dans son marché local
Prix du 1 Rue du 1er Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 1er Mai, le prix moyen des appartements s'établit à 4 388 €/m². Avec un prix moyen de 4 388 €/m², le 1 Rue du 1er Mai se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du 1er Mai par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du 1er Mai se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 100 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du 1er Mai à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du 1er Mai est de 24.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.68 € à 27.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
