15 Rue du 1er Mai, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du 1er Mai, affiche un prix moyen de 4 398 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du 1er Mai, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 3121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Rouen à 117 mètres
- - Nanterre Université à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Service commun de documentation à 420 mètres
- - Collège République à 912 mètres
- - Université Paris Nanterre - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 473 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Paquerettes à 435 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Pâquerettes à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du 1er Mai
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du 1er Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du 1er Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du 1er Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du 1er Mai dans son marché local
Prix du 15 Rue du 1er Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 1er Mai, le prix moyen des appartements s'établit à 4 398 €/m². Avec un prix moyen de 4 398 €/m², le 15 Rue du 1er Mai se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du 1er Mai par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du 1er Mai se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 28.51 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du 1er Mai à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du 1er Mai est de 24.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.68 € à 27.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
