16 Rue du Cheval Moussé, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Cheval Moussé, affiche un prix moyen de 4 995 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°18 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Cheval Moussé, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Garches à dominante résidentielle.
4 niveaux - 69 logements - 3014 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000BU, - Parcelle n°0214 - Feuille 000BU, - Parcelle n°0213 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garches à 148 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 1276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Chenevreux à 841 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 695 mètres
- - Ecole maternelle publique Romain Rolland à 577 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry B à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Cheval Moussé
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Cheval Moussé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Cheval Moussé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Cheval Moussé, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Cheval Moussé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Cheval Moussé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Cheval Moussé dans son marché local
Prix du 16 Rue du Cheval Moussé par rapport à la voie
Sur Rue du Cheval Moussé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 952 €/m². Avec un prix moyen de 4 995 €/m², le 16 Rue du Cheval Moussé se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Cheval Moussé par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Cheval Moussé se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 18.81 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Cheval Moussé à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Cheval Moussé est de 26.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.37 € à 30.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
