25 Rue du Cheval Moussé, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Cheval Moussé, affiche un prix moyen de 4 872 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue du Cheval Moussé, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Garches.
1 niveau - 90 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garches à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Chenevreux à 891 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 745 mètres
- - Ecole maternelle publique Romain Rolland à 609 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry B à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Cheval Moussé
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Cheval Moussé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Cheval Moussé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue du Cheval Moussé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Cheval Moussé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Cheval Moussé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Cheval Moussé dans son marché local
Prix du 25 Rue du Cheval Moussé par rapport à la voie
Sur Rue du Cheval Moussé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 952 €/m². Avec un prix moyen de 4 872 €/m², le 25 Rue du Cheval Moussé se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Cheval Moussé par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Cheval Moussé se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 20.81 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue du Cheval Moussé à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 25 Rue du Cheval Moussé est de 25.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.3 € à 30.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
