Rue du Mont-Valérien, 92000 Nanterre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Mont-Valérien, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 5 238 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Mont-Valérien dans son marché local
Prix Rue du Mont-Valérien par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 044 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Mont-Valérien se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 14.93 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Mont-Valérien à Nanterre
Le loyer moyen estimé Rue du Mont-Valérien est de 26.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.78 € à 30.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.92 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Mont-Valérien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau - Sadi Carnot à 197 mètres
- - Nanterre La Folie à 1770 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 1288 mètres
- - Collège Les Chenevreux à 69 mètres
- - Université Paris Nanterre - Université à 2116 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 187 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 617 mètres
- - Ecole élémentaire privée IBN Badis de l'Institut d'Enseignement Ben Badis à 547 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Mont-Valérien
Adresses Rue du Mont-Valérien
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Mont-Valérien, classées par tranches de numéros.
