12 quater Rue du Plateau, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 quater Rue du Plateau, affiche un prix moyen de 4 817 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°12 ter et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 quater Rue du Plateau, 92000 Nanterre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suresnes à 148 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée de l'Institut d'enseignement IBN Badis à 419 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 254 mètres
- - Ecole maternelle publique Romain Rolland à 277 mètres
- - Ecole Elémentaire publique Romain Rolland à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 12 quater Rue du Plateau
Aucune vente n'a été recensée au 12 quater Rue du Plateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 quater Rue du Plateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 quater Rue du Plateau, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 quater Rue du Plateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 quater Rue du Plateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 quater Rue du Plateau dans son marché local
Prix du 12 quater Rue du Plateau par rapport à la voie
Sur Rue du Plateau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 836 €/m². Avec un prix moyen de 4 817 €/m², le 12 quater Rue du Plateau se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 quater Rue du Plateau par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 quater Rue du Plateau se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 21.7 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 quater Rue du Plateau à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 12 quater Rue du Plateau est de 25.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21 € à 30.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
