14 Rue du Plateau, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Plateau, affiche un prix moyen de 4 823 €/m².Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Plateau, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Haut Plateau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 95 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suresnes à 139 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée de l'Institut d'enseignement IBN Badis à 424 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 266 mètres
- - Ecole maternelle publique Romain Rolland à 265 mètres
- - Ecole Elémentaire publique Romain Rolland à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Plateau
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Plateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Plateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Plateau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Plateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Plateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Plateau dans son marché local
Prix du 14 Rue du Plateau par rapport à la voie
Sur Rue du Plateau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 829 €/m². Avec un prix moyen de 4 823 €/m², le 14 Rue du Plateau se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Plateau par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Plateau se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 21.72 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Plateau à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Plateau est de 25.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.97 € à 30.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
