54 Rue Elisée Reclus, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Elisée Reclus, affiche un prix moyen de 6 230 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°52 et de n°36 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Rue Elisée Reclus, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Garches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chailliers à 146 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Chenevreux à 643 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 643 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 334 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry B à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue Elisée Reclus
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue Elisée Reclus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue Elisée Reclus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue Elisée Reclus, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue Elisée Reclus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue Elisée Reclus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Elisée Reclus dans son marché local
Prix du 54 Rue Elisée Reclus par rapport à la voie
Sur Rue Elisée Reclus, le prix moyen des appartements s'établit à 6 143 €/m². Avec un prix moyen de 6 230 €/m², le 54 Rue Elisée Reclus se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Elisée Reclus par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue Elisée Reclus se situe 23.32 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 1.12 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Rue Elisée Reclus à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 54 Rue Elisée Reclus est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.15 € à 32.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
