11 Rue Faidherbe, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Faidherbe, affiche un prix moyen de 5 268 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°13 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Faidherbe, 92000 Nanterre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Doucet à 280 mètres
- - Collège André Doucet à 280 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1212 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 919 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 335 mètres
- - Ecole élémentaire publique Voltaire à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Faidherbe, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 11 Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 5 169 €/m². Avec un prix moyen de 5 268 €/m², le 11 Rue Faidherbe se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Faidherbe par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Faidherbe se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 14.49 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Faidherbe à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Faidherbe est de 26.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.61 € à 31.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.55 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
