8 Rue Francisque Sarcey, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Francisque Sarcey, affiche un prix moyen de 6 838 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 5.49 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Francisque Sarcey, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Baptiste Lebon à 113 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 314 mètres
- - Collège Jean Perrin à 570 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 314 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 288 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Francisque Sarcey
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Francisque Sarcey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Francisque Sarcey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Francisque Sarcey, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Francisque Sarcey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Francisque Sarcey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Francisque Sarcey dans son marché local
Prix du 8 Rue Francisque Sarcey par rapport à la voie
Sur Rue Francisque Sarcey, le prix moyen des maisons s'établit à 6 235 €/m². Avec un prix moyen de 6 838 €/m², le 8 Rue Francisque Sarcey se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Francisque Sarcey par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Francisque Sarcey se situe 21.78 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et -17.6 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Francisque Sarcey à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Francisque Sarcey est de 27.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.53 € à 32.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.65 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.55 % sur 1 an et baissé de 21.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
