2 Rue Frédéric Smetana, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Frédéric Smetana, affiche un prix moyen de 4 029 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue Frédéric Smetana, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Cloud.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sergent à 144 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 1120 mètres
- - Collège Les Chenevreux à 475 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 585 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 102 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry A à 128 mètres
Ventes au 2 Rue Frédéric Smetana
Une vente a été recensée au 2 Rue Frédéric Smetana. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Frédéric Smetana
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Frédéric Smetana, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Frédéric Smetana
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Frédéric Smetana complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Frédéric Smetana dans son marché local
Prix du 2 Rue Frédéric Smetana par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Smetana, le prix moyen des maisons s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 2 Rue Frédéric Smetana se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Frédéric Smetana par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Frédéric Smetana se situe 28.25 % en dessous de la moyenne de Nanterre et -51.45 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.55 % sur 1 an et baissé de 21.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
