4 Rue Frédéric Smetana, 92000 Nanterre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Frédéric Smetana, affiche un prix moyen de 4 243 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.44 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Frédéric Smetana, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Cloud.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sergent à 149 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 1126 mètres
- - Collège Les Chenevreux à 475 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 584 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 104 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry A à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Frédéric Smetana
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Frédéric Smetana au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Frédéric Smetana
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Frédéric Smetana, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Frédéric Smetana
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Frédéric Smetana complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Frédéric Smetana dans son marché local
Prix du 4 Rue Frédéric Smetana par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Smetana, le prix moyen des maisons s'établit à 4 304 €/m². Avec un prix moyen de 4 243 €/m², le 4 Rue Frédéric Smetana se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Frédéric Smetana par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Frédéric Smetana se situe 24.39 % en dessous de la moyenne de Nanterre et -44.22 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.59 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Rue Frédéric Smetana
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 212 150 € au 4 Rue Frédéric Smetana à Nanterre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 304 € en assurant vous-même les visites, ou 2 652 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
