Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue Gambetta, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 5 855 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°2 et de 2.11 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Joliot Boule à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 49 parkings - 1036 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 3 ventes au 1 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 977 €/m². Avec un prix moyen de 5 855 €/m², le 1 Rue Gambetta se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 4 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gambetta se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 12.78 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thomas LEFAUCHEUX
nanterre 92000
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