Avenue du Maréchal Joffre, 92000 Nanterre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Maréchal Joffre, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 5 303 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 36 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Maréchal Joffre se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 13.93 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Maréchal Joffre à Nanterre
Le loyer moyen estimé Avenue du Maréchal Joffre est de 26.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.91 € à 31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.48 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Maréchal Joffre
Les ventes enregistrées Avenue du Maréchal Joffre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Maréchal Joffre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ombraies à 239 mètres
- - Nanterre Université à 1999 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 564 mètres
- - Collège Les Chenevreux à 676 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2105 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 564 mètres
- - Ecole maternelle privée 21 de Nanterre à 266 mètres
- - Ecole primaire publique Abdelmalek Sayad à 325 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Maréchal Joffre
Adresses Avenue du Maréchal Joffre
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Maréchal Joffre, classées par tranches de numéros.
