16 Rue Gambetta, 92000 Nanterre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 5 799 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Gambetta, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Joliot Boule.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 156 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 431 mètres
- - Collège Victor Hugo à 721 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 431 mètres
- - Ecole maternelle privée 21 de Nanterre à 123 mètres
- - Ecole primaire publique Abdelmalek Sayad à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Gambetta, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 16 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 5 667 €/m². Avec un prix moyen de 5 799 €/m², le 16 Rue Gambetta se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Gambetta par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Gambetta se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et -23.76 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.59 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 289 950 € au 16 Rue Gambetta à Nanterre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 249 € en assurant vous-même les visites, ou 3 624 € si le professionnel les prend en charge.
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