Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 bis Rue Gambetta, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 5 824 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°4 et de 4.54 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Joliot Boule à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 49 parkings - 1036 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 977 €/m². Avec un prix moyen de 5 824 €/m², le 1 bis Rue Gambetta se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 4 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Gambetta se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 13.24 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thomas LEFAUCHEUX
nanterre 92000
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