37 Rue Germaine Tillion, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Germaine Tillion, affiche un prix moyen de 5 382 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°31 et de n°49.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Germaine Tillion, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Komarov à dominante résidentielle.
8 niveaux - 72 logements - 1542 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0440 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lannes à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Doucet à 233 mètres
- - Collège André Doucet à 233 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 946 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 290 mètres
- - Ecole élémentaire publique Voltaire à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Germaine Tillion
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Germaine Tillion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Germaine Tillion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Germaine Tillion, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Germaine Tillion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Germaine Tillion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Germaine Tillion dans son marché local
Prix du 37 Rue Germaine Tillion par rapport à la voie
Sur Rue Germaine Tillion, le prix moyen des appartements s'établit à 5 381 €/m². Avec un prix moyen de 5 382 €/m², le 37 Rue Germaine Tillion se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Germaine Tillion par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Germaine Tillion se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 12.64 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Germaine Tillion à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Germaine Tillion est de 27.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.58 € à 31.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.26 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
