2 Rue Gracchus Babeuf, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gracchus Babeuf, affiche un prix moyen de 6 371 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Rue Gracchus Babeuf, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Cloud.
2 niveaux - 8 logements - 593 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gibets à 102 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 1227 mètres
- - Collège Les Chenevreux à 766 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 839 mètres
- - Ecole maternelle publique le moulin des Gibets à 181 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry B à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gracchus Babeuf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gracchus Babeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gracchus Babeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gracchus Babeuf, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gracchus Babeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gracchus Babeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gracchus Babeuf dans son marché local
Prix du 2 Rue Gracchus Babeuf par rapport à la voie
Sur Rue Gracchus Babeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 6 347 €/m². Avec un prix moyen de 6 371 €/m², le 2 Rue Gracchus Babeuf se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gracchus Babeuf par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gracchus Babeuf se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et -23.23 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.55 % sur 1 an et baissé de 21.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
