21 bis Rue Lamartine, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 5 429 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°21 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Rue Lamartine, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Goulvents à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thomas Lemaître à 260 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Joliot Curie à 189 mètres
- - Collège Jean Perrin à 279 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 520 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 204 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Lamartine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 363 €/m². Avec un prix moyen de 5 429 €/m², le 21 bis Rue Lamartine se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Lamartine par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Rue Lamartine se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 11.88 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Rue Lamartine à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 21 bis Rue Lamartine est de 27.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.47 € à 31.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.34 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
