8 Rue Léon Raimon, 92000 Nanterre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Léon Raimon, affiche un prix moyen de 6 461 €/m², supérieur de 20.05 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Léon Raimon, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Baptiste Lebon à 92 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 245 mètres
- - Collège Jean Perrin à 518 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 245 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 229 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Léon Raimon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Léon Raimon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Léon Raimon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Léon Raimon, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Léon Raimon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Léon Raimon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Léon Raimon dans son marché local
Prix du 8 Rue Léon Raimon par rapport à la voie
Sur Rue Léon Raimon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 743 €/m². Avec un prix moyen de 6 461 €/m², le 8 Rue Léon Raimon se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Léon Raimon par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Léon Raimon se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et -15.05 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.59 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 323 050 € au 8 Rue Léon Raimon à Nanterre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 076 € en assurant vous-même les visites, ou 4 038 € si le professionnel les prend en charge.
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