Rue Marceau, 92000 Nanterre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Marceau, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 4 404 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
1 vente DVF Rue Marceau
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marceau dans son marché local
Prix Rue Marceau par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 612 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Marceau se situe 21.53 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 42.1 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marceau à Nanterre
Le loyer moyen estimé Rue Marceau est de 25.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.64 € à 29.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.21 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.59 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marceau
Les ventes enregistrées Rue Marceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lannes à 172 mètres
- - Nanterre Université à 1743 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 1751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Doucet à 291 mètres
- - Collège André Doucet à 291 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1301 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 1342 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 227 mètres
- - Ecole élémentaire publique Voltaire à 317 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marceau
Adresses Rue Marceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marceau, classées par tranches de numéros.
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