26 Rue Marceau, 92000 Nanterre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 4 167 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°28 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Rue Marceau, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Acacias Est.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lannes à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Doucet à 286 mètres
- - Collège André Doucet à 286 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique Voltaire à 313 mètres
Ventes au 26 Rue Marceau
Une vente a été recensée au 26 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 26 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 404 €/m². Avec un prix moyen de 4 167 €/m², le 26 Rue Marceau se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Marceau par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Marceau se situe 25.75 % en dessous de la moyenne de Nanterre et -45.21 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.59 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 350 € au 26 Rue Marceau à Nanterre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 209 € en assurant vous-même les visites, ou 2 604 € si le professionnel les prend en charge.
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