11 Rue Marcel Génin, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marcel Génin, affiche un prix moyen de 5 745 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 11 Rue Marcel Génin, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Haut Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0161 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luaps à 173 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Chenevreux à 298 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 196 mètres
- - Ecole maternelle publique Romain Rolland à 534 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry B à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Marcel Génin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Marcel Génin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Marcel Génin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Marcel Génin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcel Génin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcel Génin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marcel Génin dans son marché local
Prix du 11 Rue Marcel Génin par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Génin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 926 €/m². Avec un prix moyen de 5 745 €/m², le 11 Rue Marcel Génin se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marcel Génin par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marcel Génin se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et -30.77 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.55 % sur 1 an et baissé de 21.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
