12 Rue Marcel Génin, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marcel Génin, affiche un prix moyen de 6 143 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Rue Marcel Génin, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Chenevreux.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Damades à 149 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Chenevreux à 249 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 195 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 503 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry A à 486 mètres
Ventes au 12 Rue Marcel Génin
Les 2 ventes au 12 Rue Marcel Génin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marcel Génin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marcel Génin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Génin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Génin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marcel Génin dans son marché local
Prix du 12 Rue Marcel Génin par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Génin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 908 €/m². Avec un prix moyen de 6 143 €/m², le 12 Rue Marcel Génin se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marcel Génin par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcel Génin se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et -26.06 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.66 % sur 1 an et baissé de 22.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
