23 Rue Marcel Génin, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marcel Génin, affiche un prix moyen de 6 030 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°25 mais supérieur de 5.14 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 23 Rue Marcel Génin, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Haut Plateau.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Damades à 160 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Chenevreux à 302 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 217 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 513 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry B à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Marcel Génin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Marcel Génin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Marcel Génin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Marcel Génin, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcel Génin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcel Génin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marcel Génin dans son marché local
Prix du 23 Rue Marcel Génin par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Génin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 926 €/m². Avec un prix moyen de 6 030 €/m², le 23 Rue Marcel Génin se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marcel Génin par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marcel Génin se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et -27.34 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.55 % sur 1 an et baissé de 21.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
