12 Rue Maurice Ravel, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Maurice Ravel, affiche un prix moyen de 4 598 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Maurice Ravel, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Barbet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gounod à 48 mètres
- - Nanterre Université à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Doucet à 812 mètres
- - Collège Victor Hugo à 442 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 848 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 741 mètres
- - Ecole maternelle publique Joinville à 192 mètres
- - Ecole Elémentaire publique Joinville à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Maurice Ravel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Maurice Ravel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Maurice Ravel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Maurice Ravel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maurice Ravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maurice Ravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Maurice Ravel dans son marché local
Prix du 12 Rue Maurice Ravel par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Ravel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 696 €/m². Avec un prix moyen de 4 598 €/m², le 12 Rue Maurice Ravel se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Maurice Ravel par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Maurice Ravel se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 25.26 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Maurice Ravel à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Maurice Ravel est de 25.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.33 € à 30.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.87 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
