3 Rue Missak Manouchian, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Missak Manouchian, affiche un prix moyen de 6 962 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Rue Missak Manouchian, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Garches.
2 niveaux - 5 logements - 410 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garches à 52 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Chenevreux à 740 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 611 mètres
- - Ecole maternelle publique Romain Rolland à 574 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry B à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Missak Manouchian
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Missak Manouchian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Missak Manouchian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Missak Manouchian, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Missak Manouchian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Missak Manouchian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Missak Manouchian dans son marché local
Prix du 3 Rue Missak Manouchian par rapport à la voie
Sur Rue Missak Manouchian, le prix moyen des maisons s'établit à 6 314 €/m². Avec un prix moyen de 6 962 €/m², le 3 Rue Missak Manouchian se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Missak Manouchian par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Missak Manouchian se situe 23.99 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et -16.11 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.55 % sur 1 an et baissé de 21.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
