13 Rue Mozart, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 7 313 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 13 Rue Mozart, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Barbet.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 201 mètres
- - Nanterre Université à 1057 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Doucet à 732 mètres
- - Collège Victor Hugo à 331 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1028 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 675 mètres
- - Ecole maternelle publique Joinville à 259 mètres
- - Ecole Elémentaire publique Joinville à 259 mètres
Ventes au 13 Rue Mozart
Les 2 ventes au 13 Rue Mozart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Mozart, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 13 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 6 744 €/m². Avec un prix moyen de 7 313 €/m², le 13 Rue Mozart se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Mozart par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Mozart se situe 30.43 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et -11.98 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.66 % sur 1 an et baissé de 22.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
