2 Rue Mozart, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 6 499 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Rue Mozart, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Barbet.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gounod à 201 mètres
- - Nanterre Université à 1009 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Doucet à 791 mètres
- - Collège Victor Hugo à 308 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1006 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 639 mètres
- - Ecole maternelle publique Joinville à 274 mètres
- - Ecole Elémentaire publique Joinville à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Mozart, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 2 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 6 761 €/m². Avec un prix moyen de 6 499 €/m², le 2 Rue Mozart se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mozart par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mozart se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et -21.69 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.55 % sur 1 an et baissé de 21.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
