6 Rue Mozart, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 5 223 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Mozart, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Barbet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 160 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gounod à 186 mètres
- - Nanterre Université à 1002 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Doucet à 768 mètres
- - Collège Victor Hugo à 338 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 987 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 669 mètres
- - Ecole maternelle publique Joinville à 244 mètres
- - Ecole Elémentaire publique Joinville à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Mozart, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 6 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des appartements s'établit à 5 222 €/m². Avec un prix moyen de 5 223 €/m², le 6 Rue Mozart se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Mozart par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Mozart se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 15.22 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Mozart à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Mozart est de 26.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.74 € à 31.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.69 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
