12 Rue Pascal, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pascal, affiche un prix moyen de 5 141 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°14 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Pascal, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Barbet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 178 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Doucet à 605 mètres
- - Collège Victor Hugo à 438 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1280 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 754 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 311 mètres
Ventes au 12 Rue Pascal
Une vente a été recensée au 12 Rue Pascal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pascal, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pascal dans son marché local
Prix du 12 Rue Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 874 €/m². Avec un prix moyen de 5 141 €/m², le 12 Rue Pascal se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pascal par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 034 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Pascal se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 22.27 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Pascal à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Pascal est de 26.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.97 € à 31.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 257 050 € au 12 Rue Pascal à Nanterre, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 853 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 426 € en assurant vous-même les visites, ou 3 213 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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