14 Rue Pascal, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Pascal, affiche un prix moyen de 5 186 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°12 mais inférieur de 6.12 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Pascal, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Barbet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 175 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Doucet à 604 mètres
- - Collège Victor Hugo à 437 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1277 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 757 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Pascal, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Pascal dans son marché local
Prix du 14 Rue Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 874 €/m². Avec un prix moyen de 5 186 €/m², le 14 Rue Pascal se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Pascal par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 034 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Pascal se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 21.59 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Pascal à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Pascal est de 26.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.97 € à 31.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 259 300 € au 14 Rue Pascal à Nanterre, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 965 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 483 € en assurant vous-même les visites, ou 3 241 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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