13 bis Rue Paul Bert, 92000 Nanterre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 6 786 €/m², inférieur de 9.74 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 bis Rue Paul Bert, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Barbet.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 107 mètres
- - Nanterre Université à 1127 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Doucet à 641 mètres
- - Collège Victor Hugo à 390 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1048 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 742 mètres
- - Ecole maternelle publique Joinville à 258 mètres
- - Ecole Elémentaire publique Joinville à 258 mètres
Ventes au 13 bis Rue Paul Bert
Une vente a été recensée au 13 bis Rue Paul Bert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Paul Bert, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 7 561 €/m². Avec un prix moyen de 6 786 €/m², le 13 bis Rue Paul Bert se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Paul Bert par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Paul Bert se situe 20.92 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et -10.78 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.59 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 339 300 € au 13 bis Rue Paul Bert à Nanterre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 483 € en assurant vous-même les visites, ou 4 241 € si le professionnel les prend en charge.
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