17 Rue Paul Bert, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 5 550 €/m², supérieur de 12.92 % à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Paul Bert, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Barbet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 125 mètres
- - Nanterre Université à 1134 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Doucet à 673 mètres
- - Collège Victor Hugo à 351 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1075 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 703 mètres
- - Ecole maternelle publique Joinville à 288 mètres
- - Ecole Elémentaire publique Joinville à 288 mètres
Ventes au 17 Rue Paul Bert
Une vente a été recensée au 17 Rue Paul Bert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Paul Bert, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 17 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 5 053 €/m². Avec un prix moyen de 5 550 €/m², le 17 Rue Paul Bert se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Paul Bert par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Paul Bert se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 9.92 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Paul Bert à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Paul Bert est de 26.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.91 € à 32.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.35 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
