15 Rue Paul Bert, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 4 923 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°11 mais inférieur de 11.23 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Paul Bert, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Barbet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 117 mètres
- - Nanterre Université à 1125 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Doucet à 656 mètres
- - Collège Victor Hugo à 373 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1055 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 726 mètres
- - Ecole maternelle publique Joinville à 266 mètres
- - Ecole Elémentaire publique Joinville à 266 mètres
Ventes au 15 Rue Paul Bert
Les 2 ventes au 15 Rue Paul Bert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Paul Bert, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 15 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 5 063 €/m². Avec un prix moyen de 4 923 €/m², le 15 Rue Paul Bert se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Paul Bert par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Paul Bert se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 19.98 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Paul Bert à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Paul Bert est de 26.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.96 € à 31.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
