11 Rue Paul Bertin, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Paul Bertin, affiche un prix moyen de 4 509 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Paul Bertin, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Haut Plateau.
1 niveau - 661 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Louvetiers à 66 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Chenevreux à 457 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 220 mètres
- - Ecole maternelle publique Romain Rolland à 288 mètres
- - Ecole Elémentaire publique Romain Rolland à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Paul Bertin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Paul Bertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Paul Bertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Paul Bertin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Paul Bertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Paul Bertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Paul Bertin dans son marché local
Prix du 11 Rue Paul Bertin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bertin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 870 €/m². Avec un prix moyen de 4 509 €/m², le 11 Rue Paul Bertin se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Paul Bertin par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Paul Bertin se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 26.81 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Paul Bertin à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Paul Bertin est de 25.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.83 € à 30.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.23 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
