21 bis Rue Raymond Barbet, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Raymond Barbet, affiche un prix moyen de 6 020 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Rue Raymond Barbet, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Barbet à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 5 locaux - 227 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000CQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plainchamp à 136 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 575 mètres
- - Collège Victor Hugo à 348 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 559 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Raymond Barbet
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Raymond Barbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Raymond Barbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Raymond Barbet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Raymond Barbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Raymond Barbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Raymond Barbet dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Raymond Barbet par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Barbet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 324 €/m². Avec un prix moyen de 6 020 €/m², le 21 bis Rue Raymond Barbet se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Raymond Barbet par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Rue Raymond Barbet se situe 19.26 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 2.15 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Rue Raymond Barbet à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 21 bis Rue Raymond Barbet est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.09 € à 32.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
