18 Rue Sadi Carnot, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 6 033 €/m², inférieur de 8.51 % à celui du n°20 bis et de n°19 ter.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Sadi Carnot, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Joliot Boule à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 201 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 160 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 519 mètres
- - Collège Victor Hugo à 545 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 519 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 169 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Sadi Carnot, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 18 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 294 €/m². Avec un prix moyen de 6 033 €/m², le 18 Rue Sadi Carnot se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Sadi Carnot par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Sadi Carnot se situe 19.42 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 2.08 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Sadi Carnot à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Sadi Carnot est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.29 € à 32.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
