45 Rue Saint-Maurice, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Saint-Maurice, affiche un prix moyen de 5 119 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°49 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 45 Rue Saint-Maurice, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Suisses Boule.
1 niveau - 2 logements - 79 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Geneviève à 170 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 650 mètres
- - Collège Jean Perrin à 708 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 650 mètres
- - Ecole maternelle publique le moulin des Gibets à 473 mètres
- - Ecole primaire publique Abdelmalek Sayad à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Saint-Maurice
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Saint-Maurice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Saint-Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Saint-Maurice, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Saint-Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Saint-Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Saint-Maurice dans son marché local
Prix du 45 Rue Saint-Maurice par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Maurice, le prix moyen des maisons s'établit à 5 683 €/m². Avec un prix moyen de 5 119 €/m², le 45 Rue Saint-Maurice se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Saint-Maurice par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Saint-Maurice se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Nanterre et -38.32 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.55 % sur 1 an et baissé de 21.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
