14 Rue Salembier, 92000 Nanterre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Salembier, affiche un prix moyen de 7 124 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Salembier, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Clemenceau.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 138 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Chenevreux à 247 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 210 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 604 mètres
- - Ecole élémentaire privée IBN Badis de l'Institut d'Enseignement Ben Badis à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Salembier
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Salembier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Salembier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Salembier, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Salembier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Salembier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Salembier dans son marché local
Prix du 14 Rue Salembier par rapport à la voie
Sur Rue Salembier, le prix moyen des maisons s'établit à 7 109 €/m². Avec un prix moyen de 7 124 €/m², le 14 Rue Salembier se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Salembier par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Salembier se situe 26.94 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et -6.34 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.59 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 356 200 € au 14 Rue Salembier à Nanterre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 905 € en assurant vous-même les visites, ou 4 453 € si le professionnel les prend en charge.
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