6 Rue Silvy, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Silvy, affiche un prix moyen de 5 570 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°10 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Silvy, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 398 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Thorez à 37 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 465 mètres
- - Collège Victor Hugo à 687 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 465 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 484 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 114 mètres
Ventes au 6 Rue Silvy
Les 2 ventes au 6 Rue Silvy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Silvy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Silvy, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Silvy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Silvy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Silvy dans son marché local
Prix du 6 Rue Silvy par rapport à la voie
Sur Rue Silvy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 630 €/m². Avec un prix moyen de 5 570 €/m², le 6 Rue Silvy se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Silvy par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Silvy se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 9.59 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Silvy à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Silvy est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23 € à 32.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
