28 Rue Thomas Lemaître, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Thomas Lemaître, affiche un prix moyen de 5 748 €/m², supérieur de 9.53 % à celui du n°37 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Thomas Lemaître, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Goulvents à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1374 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thomas Lemaître à 95 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 170 mètres
- - Collège Jean Perrin à 295 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 170 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 0 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Thomas Lemaître
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Thomas Lemaître au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Thomas Lemaître
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Thomas Lemaître, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Thomas Lemaître
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Thomas Lemaître complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Thomas Lemaître dans son marché local
Prix du 28 Rue Thomas Lemaître par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Lemaître, le prix moyen des appartements s'établit à 5 129 €/m². Avec un prix moyen de 5 748 €/m², le 28 Rue Thomas Lemaître se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Thomas Lemaître par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Thomas Lemaître se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 6.7 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Thomas Lemaître à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Thomas Lemaître est de 27.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.57 € à 31.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.21 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
